Ο Άρειος Πάγος “βάζει” και τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια του ΟΕΚ στο νόμο Κατσέλη

Σωτηρία για χιλιάδες πολίτες, κυρίως δημοσίους υπαλλήλους,  που είχαν πάρει  στεγαστικά δάνεια με επιδότηση επιτοκίου και εγγύηση του δημοσίου, από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας τα οποία έχουν «κοκινήσει» αποτελεί η απόφαση  (υπ΄  αριθμ. 2/2017) της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου με την οποία μπορούν να υπαχθούν στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του «νόμου Κατσέλη» για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Αυτό πρακτικά σημαίνει πως τα δάνεια αυτά (όπως και των δανειοληπτών από τράπεζες) μπορούν «κουρευτούν» , να καταβάλλει ο υπερχρεωμένος δανειολήπτης χαμηλότερη δόση και βέβαια να σώσει την πρώτη κατοικία του.

Η Ολομέλεια του Δικαστηρίου έκανε δεκτές τις εισηγήσεις της εισαγγελέως του Αρείου Πάγου Ξένης Δημητρίου  και του αρεοπαγίτη  Γιώργ. Αναστασάκου οι οποίοι ουσιαστικα αποφάνθηκαν πως και τα δάνεια Φορεών Κοινωνικής Ασφάλισης μπορούν να υπαχθούν στο νόμο Κατσέλη. Αντίθετα,    δεν μπορεί να υπαχθούν στις ευνοϊκές ρυθμίσεις του «νόμου Κατσέλη» τα «προσωπικά  δάνεια εκτάκτων αναγκών» που χορήγησε ο  ΟΕΚ προς τους  εργαζόμενους, συνταξιούχους  και υπαλλήλους του Οργανισμού    για να αντιμετωπιστούν έκτακτα  έξοδα σε περιπτώσεις γάμου, τοκετού, σοβαρής ασθένειας, θανάτου ή έκτακτης στεγαστικής ανάγκης.

Ο ΟΑΕΔ

Το ζήτημα προέκυψε μετά την  καταργηση του ΟΕΚ ως Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου και την αντικατάσταση αρμοδιοτήτων από τον ΟΑΕΔ. Ο νεός οργανισμός αντέτεινε πως δεν μπορούν να υπαχθούν γιαυτό η υποθεση έφτασε στην Ολομέλεια, με θετική για τους πολίτες έκβαση. Τους αρεοπαγίτες τους απασχόλησε περίπτωση δανειολήπτη του ΟΕΚ με πλήρη εγγύηση και επιδότηση του επιτοκίου από το Δημόσιο.  Το  τοπικό    Ειρηνοδικείο έκανε δεκτή την αίτηση που υπέβαλε στα τέλη του 2012 για ρύθμιση των χρεών του απέναντι σε Τράπεζες, αλλά απέρριψε την αίτησή του για ρύθμιση των οφειλών προς τον τέως ΟΕΚ  ύψους 77.703 ευρώ, κρίνοντας ότι εξαιρούνται από τον νόμο Κατσέλη  όλα αυτά τα στεγαστικά δάνεια.

Το Μονομελές Πρωτοδικείο ανέτρεψε την  ειρηνοδιακή απόφαση και μετά την σημερινή απόφαση της Ολομέλειας του Ανωτάτου Πολιτικού Δικαστηρίου, ο δανειολήπτης  διέσωσε την κύρια κατοικία του των 119 τ.μ.